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中国的[土地使用权]和日本的[土地所有权]有什么不同?
中国法律中不存在土地私有,而在日本,法律是承认土地所有者的权利的。所以,在中国,土地使用权的有效期,一般居住用公寓为70年以下,商业用为40年以下。而在日本,一旦购入,则土地的使用期限是没有规定的,可永久使用。此外,关于建筑物用途,在中国必须取得国家政府的相应许可才可以进行相应建筑物的建造,用途单一。而在日本的规定较有余地,基本上都不会硬性规定为单一的用途.所以现在没有进行建设的土地,将来也可以改建为办公楼或者其他商业设施。
提出与解答者是 Admin 于 22-Oct-2010 12:44 (4197 次读取)
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